京城城墙上御敌的城楼，里里外外有五十多座，每座都很高大，进到里面去也感到很幽深。
狐狸老鼠等往往到那里去栖息。在内城东北角，一个角楼里，有一只狐狸，变成女子，穿着红色的衣裳，和浅绿色的裙子，看上去，大概十六七岁这样，艳丽无比。守城的士兵时常见到她，大家都知道她不是人，然而没有不被她的美貌深深吸引的。因为她穿着红色的衣裳，大家便称她为红姑一娘一。
偶尔有轻薄的少年，有时候乘着晚上喝了点酒，就起色心，到楼下去用轻薄的言语挑一逗红姑一娘一，就会听到红姑一娘一娇一声地说：“不要有什么妄想。”
那些轻薄的少年回去之后，就会头痛难忍，或者是嘴唇忽然暴肿起来，必定要他们诚心地哀求，表示悔改了，他们的痛苦才停止。因此，大家都十分的敬畏她，不敢出什么轻佻的语言来戏谑她了。
步军校赫色，已有六十多岁了。
一天晚上，轮到他上城楼值夜，一个人坐在楼中，很想找两口酒喝，可是哪里有呢。大约过了三更之后，步军校听到门外有人敲窗的声音，步军校问是谁，也不见回答。他便开门出来看，则是一个二八佳丽，五色纷呈，无法形容，仔细周身一看，更是耀眼夺目，那女子的后面跟着两个丫鬟，拿着酒壶，站在月光之下。
步军校向来有些胆量，从惊讶之中镇定下来，立即就知道了是那只被叫做红姑一娘一的狐狸。
步军校问道：“如此深更半夜了，来这高楼之上，做什么？”
红姑一娘一道：“儿姓洪，在家排行第三，知道阿翁想喝酒，因此特意把自家酿的好酒，送来给阿翁尝一尝。”
步军校十分欢喜，把她们让进屋内。他就用她们带来的美酒好菜，反过来招待她们。
步军校喝够了之后，问道：“三姐，半夜送酒来给我，你有什么事要我帮忙的吗？”
红姑一娘一道：“狐靠妖媚来迷惑人，都是有求于人的。阿翁一身贫病，并且年已老了，我有什么要求阿翁的呢？所以来亲近阿翁，只因为阿翁对我有大恩啊！”
步军校一片茫然，不知道她说的是什么。
红姑一娘一道：“阿翁难道忘记在松停，赎回我的事了吗？”
步军校才明白，感叹了好久，于是便把红姑一娘一认为干女儿。
从此，每轮到他值夜，他必定把那些士兵支使开，然后拄着手杖，道角楼下，告诉道：“和三姑一娘一说，今天又轮到我上班了。”
到了晚上，红姑一娘一就回来，两个丫鬟也跟随者进奉酒食，各种珍奇美味的食物，摆在步军校的面前。
步军校每次想什么，还没有说出来，红姑一娘一就已先知道了，立即就去办理。
步军校把一块玉环赠给红姑一娘一，红姑一娘一向她拜了两拜，就接受了，接过之后，就用布包着藏好。
步军校和红姑一娘一谈话的时候，谈到他的年岁，感觉已老了，也不知道早晚哪一天就命丧黄泉了，不觉感到伤悲。红姑一娘一道：“阿爹不要伤悲，我看阿爹还能活三十年。”并教授给他一些引导的法子，步军校按着去做，果然有效。
步军校的小儿子，正准备娶亲了，缺少杯子和盘子，准备到市上去租赁。
红姑一娘一就对步军校道：“不需要，儿为阿爹借来就是了。”
到了办婚酒的那一天，果然有许多金银器物，摆放在屋子中，也不知道是从哪里来的。家人都感到很奇怪，经步军校解说，大家才明白。事情办完之后，那些器物又自动不见了。
步军校地次子是个护军，听说红姑一娘一长得很美，就偷偷上了城楼，到步军校值夜的地方，从窗户的隙缝中偷看，没见到红姑一娘一在哪里，只看见步军校一个人在那里喝着酒，一个人说着笑着。
步军校偶尔喝完酒之后，就把那个喝酒的杯子藏在袖子中，可是回到家里，想取出来，早已不见了。
要是真有什么急需帮助的，红姑一娘一必定会送给很多钱财，并且都是上好的白银。这样过了十多年。
有一天晚上，红姑一娘一忽然留着泪，凄惨起说道：“我们父女的缘分已尽，从此就永别了。”
步军校惊奇地问她，红姑一娘一也不说。五更天之后，就哽咽着去了。
步军校也感到辛酸，然而不知道红姑一娘一为何说永别了。
第二天，朝廷中管理官吏的执金吾，觉得步军校已老，向朝廷请示，命令他退休了，步军校才明白红姑一娘一说的话，不觉感叹。
原来，步军校壮年的时候，作为骁骑校，跟从大军征讨葛尔丹，凯旋回来，经过松亭，和他一起的人捕得一只黑狐狸，准备把它杀了，要它的一毛一皮。
狐狸哀怜地看着步军校，步军校心里有所感触，就用二两银子把那只狐狸买了下来，并把它放了。事情已过去三十年了，想不到才获得它的报答。后来，步军校到了九十岁，无病而终。狐狸也迁徙走了，不知道去了哪里。